Versteigerungsdatum
1.12.2025
Objektart
Einfamilienhaus
Schätzwert
CHF 2'500'000.-
Standort
Aehrenweg 1 8405 Winterthur, ZH
Versteigerung
- Versteigerungsdatum
- Montag, 1. Dezember 2025
- Zeit
- 10:00 Uhr
- Ort
- Alte Kaserne Kulturzentrum, Raum Gesang im 2. Obergeschoss, Technikumstrasse 8, 8400 Winterthur
Grundstück
- Grundstück Nr.:
- SE6032
- Grundbuch:
- Winterthur-Seen
- Grundstück Fläche:
- 909 m2
- Link zum Plan:
- GIS- Kanton- ZH
Eigenschaften
- Anzahl Zimmer:
- 7
- Wohnfläche:
- 250 m2
- Baujahr:
- 1971
- Garagen:
- 3
Bemerkungen
Die Liegenschaft liegt in einer bevorzugten Wohnzone mit Einfamilienhaus-Charakter. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV sind gut erreichbar. Das Haus ist leicht erhöht situiert mit freiem Blick auf umliegende Gärten. Das Haus ist massiv gebaut mit Beton und Mauerwerk. Solide Bauweise mit üblichen Standards für das Baujahr. Fenster und Dach weisen keinen akuten Sanierungsbedarf auf. Zentrale Wärmeerzeugung mittels Ölheizung (Baujahr 1991) vorhanden. Allgemein gepflegt. Keine sichtbaren Baumängel. Einzelne Renovationen wurden vorgenommen. Sanierung mittelfristig bei Küche/Nasszellen und Heizung wäre sinnvoll, jedoch kein offensichtlicher Sanierungsstau. Die Zimmer sind hell und gut proportioniert. Das Raumprogramm entspricht dem bedarf einer Familie. Der Innenausbau ist funktional mit teils modernisierten Komponenten. Ausbau in gehobener Mittelklasse.Werte
- Amtliche Schätzung:
- CHF 2'500'000.-
- Gebäudeversicherungswert:
- CHF 1'149'598.-
- Anzahlung:
- CHF 100'000.-
Mehr Details und weitere Auktionen
Auf AuctionHome.ch finden Sie mehr Details zu dieser Auktion und alle Konkurs- und Betreibungsamtlichen Grundstückversteigerungen in der Schweiz.Zuständiges Amt
Betreibungsamt Winterthur-StadtNeustadtgasse 17
8400 Winterthur
Winterthur
(wikipedia.org)
| Winterthur | |
|---|---|
 | |
| Staat: |  Schweiz
|
| Kanton: |  Zürich (ZH)
|
| Bezirk: | Winterthur |
| BFS-Nr.: | 0230 |
| Postleitzahl: | 8400–8409 Winterthur 8352 Ricketwil 8404 Reutlingen 8404 Stadel 8482 Sennhof |
| UN/LOCODE: | CH WIN |
| Koordinaten: | 697052 / 261734 |
| Höhe: | 439 m ü. M. |
| Höhenbereich: | 392–686 m ü. M.[1] |
| Fläche: | 68,07 km²[2] |
| Einwohner: | 119'315 (31. Dezember 2023)[3] |
| Einwohnerdichte: | 1753 Einw. pro km² |
| Ausländeranteil: (Einwohner ohne Schweizer Bürgerrecht) |
26,4 % (31. Dezember 2023)[4] |
| Stadtpräsident: | Michael Künzle (Die Mitte) |
| Website: | stadt.winterthur.ch |
 Altstadt Winterthur
| |
| Lage der Gemeinde | |
 Weitere Karten   | |
Haftungsausschluss
Alle Inhalte dienen nur zu Informationszwecken und es wird keine Zusicherung oder Gewährleistung hinsichtlich ihrer Richtigkeit oder Vollständigkeit gemacht. Eigenschaftsbeschreibungen, Dokumente und Bilder etc. beschreiben die Eigenschaft möglicherweise nicht korrekt. Sie werden ermutigt, Ihre eigene Sorgfaltspflicht zu erfüllen und bei Bedarf unabhängigen professionellen Rat einzuholen.
Diese Daten Stammen u.a. vom Amtsblattportal (shab.ch). Dies ist keine amtliche Veröffentlichung. Massgebend sind die vom SECO mit einer elektronischen Signatur oder einem elektronischen Siegel versehenen Daten im Amtsblattportal.
Diese Daten Stammen u.a. vom Amtsblattportal (shab.ch). Dies ist keine amtliche Veröffentlichung. Massgebend sind die vom SECO mit einer elektronischen Signatur oder einem elektronischen Siegel versehenen Daten im Amtsblattportal.