Immobilien Verkauf in Erlenbach im Kanton Zürich ( öffentliche Versteigerung)

5½ Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit Seesicht

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Versteigerungsdatum
27.8.2025
Objektart
Wohnung
Schätzwert
CHF 4'030'000.-

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Standort

Lerchenbergstrasse 51
8703 Erlenbach, ZH

Versteigerung

Versteigerungsdatum
Mittwoch, 27. August 2025
Zeit
14:30 Uhr
Ort
Gasthof zum Löwen, Seestrasse 595, 8706 Meilen, Gewölbekeller

Grundstück

Grundstück Nr.:
50090, 50099, 50100, 50101, 50102
Stamm-Grundstück:
4555
Grundbuch:
Erlenbach
Link zum Plan:
GIS- Kanton- ZH
Grundbuch Karte

Eigenschaften

Anzahl Zimmer:
5½
Etage:
Dachgeschoss
Nutzfläche:
173 m2
Baujahr:
2022
Auto-Einstellplätze:
4
Keller:
1
Seesicht

Bemerkungen

Weitere Informationen gemäss Schätzungsbericht:
5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung (ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert) auf zwei Wohnebenen über ungefähr die Hälfte des Ober- und Dachgeschosses hinweg
Lift UG-DG mit direktem Zugang zur Wohnung
Offene 1-Frontenküche mit Kochinsel
Erhöhte Südhanglage mit sehr guter Besonnung und unverbaubarer Seesicht
Hochwertiger, zeitgemässer Innenausbau und nahezu neuwertige Bausubstanz.
Massivbauweise. Kelleraussenwände Beton, Obergeschosse Zweischalen-Mauerwerk, äussere Schale in Sichtmauerwerk. Stahlbetondecken.
Flachdach mit Extensivbegrünung und PV-Anlage.
Holz- und Metallfenster mit 3-Scheiben IV.
Bodenheizverteilung
Erdsondenwärmepumpe
Soundsystem
Mit den vier Miteigentumsanteilen sind 4 Tiefgaragenplätze (mit direktem Liftzugang) verbunden.

Werte

Amtliche Schätzung:
CHF 4'030'000.-
Anzahlung:
CHF 400'000.-

Zuständiges Amt

Betreibungsamt Meilen-Herrliberg-Erlenbach

Dorfstrasse 100
8706 Meilen

Erlenbach ZH

(wikipedia.org)
Erlenbach
Wappen von Erlenbach
Staat: Schweiz Schweiz
Kanton: Kanton Zürich Zürich (ZH)
Bezirk: Meilen
BFS-Nr.: 0151i1f3f4
Postleitzahl: 8703
Koordinaten: 687258 / 239957
Höhe: 412 m ü. M.
Höhenbereich: 405–704 m ü. M.[1]
Fläche: 2,89 km²[2]
Einwohner: 5542 (31. Dezember 2023)[3]
Einwohnerdichte: 1918 Einw. pro km²
Ausländeranteil:
(Einwohner ohne
Schweizer Bürgerrecht) 		24,4 %
(31. Dezember 2023)[4]
Gemeindepräsident: Philippe Zehnder (parteilos)
Website: www.erlenbach.ch
Ansicht vom Zürichsee
Ansicht vom Zürichsee
Lage der Gemeinde
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Karte von Erlenbach
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